漳武高速公路南靖土樓服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合體 招商項(xiàng)目公開征集事宜
為積極貫徹國家交旅融合發(fā)展戰(zhàn)略，全面落實(shí)福建省高速公路集團(tuán)在“十四五”期間建設(shè)標(biāo)桿示范服務(wù)區(qū)的規(guī)劃要求，加快推進(jìn)漳武高速南靖土樓服務(wù)區(qū)綜合商業(yè)體招商工作，現(xiàn)面向社會公開征集合作意向方。我們誠摯邀請各界合作伙伴攜手合作、共拓機(jī)遇，合力將本服務(wù)區(qū)打造成為福建省標(biāo)桿性示范服務(wù)區(qū)，共創(chuàng)美好前景，具體內(nèi)容公告如下：
一、服務(wù)區(qū)基本情況
南靖土樓服務(wù)區(qū)位于漳武高速S40(101K+500M),地處南靖縣船場鎮(zhèn)西坑村，于2022年9月30日交付使用并投入運(yùn)營。服務(wù)區(qū)以“土樓”建筑風(fēng)格作為主題特色，積極探索“服務(wù)區(qū)+旅游”融合發(fā)展之路。毗鄰國家5A級景區(qū)“南靖土樓”、“云水謠”、“樹海瀑布”、“南坑咖啡園”等生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，當(dāng)?shù)厥a(chǎn)麻竹、筍子、蘭花、及金線蓮等，地理位置優(yōu)越，交通便利，自然資源豐富。服務(wù)區(qū)占地面積65333平方米，為滿足司乘人員多元化、高品質(zhì)的出行需求，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化出行體驗(yàn)，土樓服務(wù)區(qū)擬打造集加油、充電站、餐飲、零售、商貿(mào)、旅游中轉(zhuǎn)等多功能于一體的全省標(biāo)桿服務(wù)區(qū)。
二、意向要求
現(xiàn)面向國際國內(nèi)知名品牌企業(yè)征集意向合作，合作項(xiàng)目包含但不限于：餐飲、零售、服飾、休閑娛樂、文創(chuàng)網(wǎng)紅潮品、AI智能、閩南地方特產(chǎn)、工藝品等經(jīng)營業(yè)態(tài)。
三、合作方式
1.品牌招租：特色品牌商戶承租綜合樓內(nèi)所有商鋪，并負(fù)責(zé)整體規(guī)劃開發(fā)和商鋪經(jīng)營。
2.合作經(jīng)營：征集方與合作方通過聯(lián)合運(yùn)營、資源互補(bǔ)、品牌共建等形式開展合作，雙方依據(jù)合作協(xié)議共同參與項(xiàng)目管理，按約定分配利潤。
四、資質(zhì)要求
意向合作方應(yīng)當(dāng)至少滿足以下任一條標(biāo)準(zhǔn)：
1.中華老字號企業(yè)。被中華人民共和國商務(wù)部認(rèn)定為中華老字號企業(yè)，且在官網(wǎng)可以查詢證實(shí)的；
2.省級知名商號企業(yè)、福建老字號。取得省級工商行政管理局授予的省級知名商號且在有效期內(nèi)的；
3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。被聯(lián)合國、中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心、省、市相關(guān)單位認(rèn)定非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的項(xiàng)目，且為明確的傳承人；
4.優(yōu)質(zhì)地方特色項(xiàng)目。具備顯著地域特征的地方特色產(chǎn)品，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)已經(jīng)取得國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的地理標(biāo)志產(chǎn)品專用標(biāo)志；或特色突出、廣受歡迎的項(xiàng)目；
5.具有實(shí)際品牌經(jīng)營權(quán)，并有實(shí)際經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。可提供品牌授權(quán)或加盟協(xié)議、經(jīng)營門店的門頭照片(體現(xiàn)品牌信息)、門店地址、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照中的注冊地址須與門店地址一致)。
6.具有自有品牌，并有實(shí)際經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)?？商峁┢放瞥钟凶C明(自有品牌)、經(jīng)營門店的門頭照片(體現(xiàn)品牌信息)、門店地址、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照中的注冊地址須與門店地址一致)。?
五、商洽要求
意向合作方請于2025年10月31日前將上述資質(zhì)材料、意向合作方公司簡介及合作方案用印后掃描發(fā)送至sjkzzjyb@163.com或寄送到征集地址，征集方收到相關(guān)材料后，對符合要求的意向合作方將安排時(shí)間組織實(shí)地考察及洽談溝通具體事宜。未經(jīng)征集方事先同意不接受任何單位或個(gè)人現(xiàn)場來訪，征集方對申請單位或個(gè)人有關(guān)信息進(jìn)行保密。
六、有關(guān)說明
本公告不構(gòu)成對任何合作方或接收本公告的任何主體的要約，以上公告披露的信息僅供參考，結(jié)合招商規(guī)劃需求和意向方合作方案優(yōu)點(diǎn)，再行擬定正式招商方案。不作為正式公告或交易的依據(jù)，福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司漳州分公司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。有意向的合作方應(yīng)及時(shí)向征集方做登記，登記時(shí)須遞交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、接洽人介紹信資料，征集地址：漳州市龍文區(qū)朝陽鎮(zhèn)漳州北高速收費(fèi)所新綜合樓2樓，聯(lián)系電話：15260510173。
福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司漳州分公司
2025年9月30日